Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 456 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 007 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 432 484 zł
| Cena: | 2 253 249,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 494,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 432 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 456 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 007 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 925 zł | 28% | 10 lat | 3 110 837 zł | 404 186 zł | 2 706 651 zł | 12 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 478 575 zł | 28% | 10 lat | 3 802 134 zł | 494 005 zł | 3 308 129 zł | 15 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 253 250 zł | 18% | 10 lat | 3 555 628 zł | 467 932 zł | 3 087 696 zł | 16 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 250 zł w kredycie na 1 622 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1622340.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 622 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 161 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 011 zł czyli o 4 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
