Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 699 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 204 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 432 484 zł
| Cena: | 2 253 249,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 494,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 432 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 699 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 204 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 925 zł | 4% | 10 lat | 3 329 853 zł | 445 799 zł | 2 884 054 zł | 18 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 478 575 zł | 4% | 10 lat | 4 069 820 zł | 544 865 zł | 3 524 955 zł | 22 555 zł |
| Większy wkład własny | 2 253 250 zł | 8% | 10 lat | 3 654 771 zł | 486 770 zł | 3 168 002 zł | 19 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 250 zł w kredycie na 2 163 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2163120.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 163 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 881 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 015 zł czyli o 3 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
