Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 654 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 168 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 432 484 zł
| Cena: | 2 253 249,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 494,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 432 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 654 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 168 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 925 zł | 8% | 10 lat | 3 289 294 zł | 438 093 zł | 2 851 202 zł | 17 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 478 575 zł | 8% | 10 lat | 4 020 248 zł | 535 447 zł | 3 484 802 zł | 21 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 253 250 zł | 4% | 10 lat | 3 699 836 zł | 495 332 zł | 3 204 504 zł | 20 505 zł |
| Większy wkład własny | 2 253 250 zł | 18% | 10 lat | 3 555 628 zł | 467 932 zł | 3 087 696 zł | 16 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 250 zł w kredycie na 2 072 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2072990.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 072 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 761 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 014 zł czyli o 3 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
