Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 303 zł na 10 lat będzie kosztował 3 699 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 204 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 432 588 zł
| Cena: | 2 253 302,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 519,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 432 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 699 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 204 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 027 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 525 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 027 972 zł | 4% | 10 lat | 3 329 931 zł | 445 809 zł | 2 884 122 zł | 18 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 478 633 zł | 4% | 10 lat | 4 069 915 zł | 544 878 zł | 3 525 037 zł | 22 556 zł |
| Większy wkład własny | 2 253 303 zł | 8% | 10 lat | 3 654 857 zł | 486 781 zł | 3 168 076 zł | 19 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 303 zł w kredycie na 2 163 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2163170.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 163 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 718 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 881 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 016 zł czyli o 3 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 718 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
