Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 458 zł na 10 lat będzie kosztował 3 655 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 168 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 432 893 zł
| Cena: | 2 253 458,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 590,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 432 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 655 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 168 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 485 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 028 112 zł | 8% | 10 lat | 3 289 598 zł | 438 133 zł | 2 851 465 zł | 17 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 478 804 zł | 8% | 10 lat | 4 020 620 zł | 535 496 zł | 3 485 124 zł | 21 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 253 458 zł | 4% | 10 lat | 3 700 178 zł | 495 378 zł | 3 204 801 zł | 20 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 253 458 zł | 18% | 10 lat | 3 555 957 zł | 467 976 zł | 3 087 981 zł | 16 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 458 zł w kredycie na 2 073 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2073182.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 073 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 761 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 017 zł czyli o 3 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
