Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 472 zł na 10 lat będzie kosztował 3 555 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 088 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 432 921 zł
| Cena: | 2 253 472,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 597,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 432 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 555 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 088 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 028 125 zł | 18% | 10 lat | 3 200 381 zł | 421 181 zł | 2 779 201 zł | 15 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 478 819 zł | 18% | 10 lat | 3 911 577 zł | 514 776 zł | 3 396 801 zł | 18 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 253 472 zł | 8% | 10 lat | 3 655 132 zł | 486 818 zł | 3 168 314 zł | 19 380 zł |
| Większy wkład własny | 2 253 472 zł | 28% | 10 lat | 3 456 826 zł | 449 140 zł | 3 007 687 zł | 13 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 472 zł w kredycie na 1 847 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1847847.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 847 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 461 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 515 zł czyli o 3 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
