Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 841 zł na 10 lat będzie kosztował 3 556 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 088 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 433 645 zł
| Cena: | 2 253 840,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 766,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 433 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 556 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 088 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 168 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 028 456 zł | 18% | 10 lat | 3 200 904 zł | 421 250 zł | 2 779 655 zł | 15 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 479 225 zł | 18% | 10 lat | 3 912 216 zł | 514 861 zł | 3 397 356 zł | 18 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 253 841 zł | 8% | 10 lat | 3 655 729 zł | 486 897 zł | 3 168 832 zł | 19 383 zł |
| Większy wkład własny | 2 253 841 zł | 28% | 10 lat | 3 457 391 zł | 449 213 zł | 3 008 178 zł | 13 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 841 zł w kredycie na 1 848 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848149.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 462 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 518 zł czyli o 3 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
