Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 253 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 253 841 zł na 10 lat będzie kosztował 3 457 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 008 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 433 646 zł
| Cena: | 2 253 840,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 766,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 433 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 457 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 008 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 028 457 zł | 28% | 10 lat | 3 111 652 zł | 404 292 zł | 2 707 361 zł | 12 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 479 225 zł | 28% | 10 lat | 3 803 131 zł | 494 134 zł | 3 308 996 zł | 15 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 253 841 zł | 18% | 10 lat | 3 556 561 zł | 468 055 zł | 3 088 505 zł | 16 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 253 841 zł w kredycie na 1 622 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1622765.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 622 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 161 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 016 zł czyli o 4 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
