Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 254 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 254 230 zł na 10 lat będzie kosztował 3 557 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 089 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 434 412 zł
| Cena: | 2 254 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 945,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 434 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 557 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 089 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 169 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 028 807 zł | 18% | 10 lat | 3 201 457 zł | 421 322 zł | 2 780 135 zł | 15 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 479 653 zł | 18% | 10 lat | 3 912 892 zł | 514 950 zł | 3 397 943 zł | 18 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 254 230 zł | 8% | 10 lat | 3 656 361 zł | 486 981 zł | 3 169 380 zł | 19 386 zł |
| Większy wkład własny | 2 254 230 zł | 28% | 10 lat | 3 457 989 zł | 449 291 zł | 3 008 698 zł | 13 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 254 230 zł w kredycie na 1 848 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848469 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 462 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 522 zł czyli o 3 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
