Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 254 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 254 230 zł na 10 lat będzie kosztował 3 656 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 169 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 434 412 zł
| Cena: | 2 254 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 036 945,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 434 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 656 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 169 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 028 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 028 807 zł | 8% | 10 lat | 3 290 725 zł | 438 283 zł | 2 852 442 zł | 17 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 479 653 zł | 8% | 10 lat | 4 021 997 zł | 535 679 zł | 3 486 318 zł | 21 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 254 230 zł | 4% | 10 lat | 3 701 446 zł | 495 547 zł | 3 205 898 zł | 20 513 zł |
| Większy wkład własny | 2 254 230 zł | 18% | 10 lat | 3 557 175 zł | 468 136 zł | 3 089 039 zł | 16 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 254 230 zł w kredycie na 2 073 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2073892 zł.
| Kwota kredytu: | 2 073 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 762 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 024 zł czyli o 3 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
