Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 254 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 254 787 zł na 10 lat będzie kosztował 3 702 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 206 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 435 508 zł
| Cena: | 2 254 787,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 202,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 435 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 702 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 206 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 527 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 029 308 zł | 4% | 10 lat | 3 332 125 zł | 446 103 zł | 2 886 022 zł | 18 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 480 266 zł | 4% | 10 lat | 4 072 597 zł | 545 237 zł | 3 527 360 zł | 22 570 zł |
| Większy wkład własny | 2 254 787 zł | 8% | 10 lat | 3 657 265 zł | 487 102 zł | 3 170 163 zł | 19 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 254 787 zł w kredycie na 2 164 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2164596.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 164 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 883 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 031 zł czyli o 3 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
