Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 255 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 255 494 zł na 10 lat będzie kosztował 3 658 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 171 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 436 898 zł
| Cena: | 2 255 493,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 527,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 436 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 658 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 171 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 029 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 488 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 029 944 zł | 8% | 10 lat | 3 292 570 zł | 438 529 zł | 2 854 041 zł | 17 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 481 043 zł | 8% | 10 lat | 4 024 252 zł | 535 980 zł | 3 488 272 zł | 21 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 255 494 zł | 4% | 10 lat | 3 703 521 zł | 495 825 zł | 3 207 696 zł | 20 525 zł |
| Większy wkład własny | 2 255 494 zł | 18% | 10 lat | 3 559 169 zł | 468 398 zł | 3 090 771 zł | 16 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 255 494 zł w kredycie na 2 075 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2075054.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 075 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 764 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 037 zł czyli o 3 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
