Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 255 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 255 598 zł na 10 lat będzie kosztował 3 658 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 171 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 437 103 zł
| Cena: | 2 255 598,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 575,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 437 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 658 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 171 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 488 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 030 038 zł | 8% | 10 lat | 3 292 722 zł | 438 549 zł | 2 854 173 zł | 17 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 481 158 zł | 8% | 10 lat | 4 024 438 zł | 536 005 zł | 3 488 434 zł | 21 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 255 598 zł | 4% | 10 lat | 3 703 692 zł | 495 848 zł | 3 207 844 zł | 20 526 zł |
| Większy wkład własny | 2 255 598 zł | 18% | 10 lat | 3 559 334 zł | 468 420 zł | 3 090 914 zł | 16 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 255 598 zł w kredycie na 2 075 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2075151.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 075 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 764 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 038 zł czyli o 3 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
