Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 255 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 255 682 zł na 10 lat będzie kosztował 3 559 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 091 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 437 267 zł
| Cena: | 2 255 681,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 613,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 437 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 559 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 091 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 400 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 030 114 zł | 18% | 10 lat | 3 203 519 zł | 421 594 zł | 2 781 925 zł | 15 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 481 250 zł | 18% | 10 lat | 3 915 412 zł | 515 281 zł | 3 400 131 zł | 18 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 255 682 zł | 8% | 10 lat | 3 658 716 zł | 487 295 zł | 3 171 421 zł | 19 399 zł |
| Większy wkład własny | 2 255 682 zł | 28% | 10 lat | 3 460 216 zł | 449 580 zł | 3 010 636 zł | 13 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 255 682 zł w kredycie na 1 849 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1849659.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 849 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 464 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 535 zł czyli o 3 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
