Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 255 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 255 768 zł na 10 lat będzie kosztował 3 460 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 010 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 437 437 zł
| Cena: | 2 255 768 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 653,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 437 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 460 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 010 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 030 191 zł | 28% | 10 lat | 3 114 313 zł | 404 637 zł | 2 709 676 zł | 12 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 481 345 zł | 28% | 10 lat | 3 806 383 zł | 494 557 zł | 3 311 826 zł | 15 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 255 768 zł | 18% | 10 lat | 3 559 602 zł | 468 455 zł | 3 091 147 zł | 16 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 255 768 zł w kredycie na 1 624 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1624153 zł.
| Kwota kredytu: | 1 624 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 163 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 031 zł czyli o 4 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
