Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 255 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 255 768 zł na 10 lat będzie kosztował 3 703 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 208 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 437 437 zł
| Cena: | 2 255 768 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 653,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 437 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 703 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 208 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 528 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 030 191 zł | 4% | 10 lat | 3 333 574 zł | 446 297 zł | 2 887 277 zł | 18 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 481 345 zł | 4% | 10 lat | 4 074 368 zł | 545 474 zł | 3 528 894 zł | 22 580 zł |
| Większy wkład własny | 2 255 768 zł | 8% | 10 lat | 3 658 856 zł | 487 314 zł | 3 171 542 zł | 19 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 255 768 zł w kredycie na 2 165 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2165538 zł.
| Kwota kredytu: | 2 165 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 885 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 042 zł czyli o 3 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
