Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 255 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 255 768 zł na 10 lat będzie kosztował 3 658 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 171 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 437 437 zł
| Cena: | 2 255 768 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 653,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 437 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 658 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 171 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 488 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 030 191 zł | 8% | 10 lat | 3 292 970 zł | 438 582 zł | 2 854 388 zł | 17 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 481 345 zł | 8% | 10 lat | 4 024 741 zł | 536 045 zł | 3 488 696 zł | 21 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 255 768 zł | 4% | 10 lat | 3 703 971 zł | 495 885 zł | 3 208 086 zł | 20 527 zł |
| Większy wkład własny | 2 255 768 zł | 18% | 10 lat | 3 559 602 zł | 468 455 zł | 3 091 147 zł | 16 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 255 768 zł w kredycie na 2 075 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2075307 zł.
| Kwota kredytu: | 2 075 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 764 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 040 zł czyli o 3 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
