Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 256 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 256 252 zł na 10 lat będzie kosztował 3 704 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 208 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 438 390 zł
| Cena: | 2 256 252,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 876,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 438 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 704 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 208 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 030 627 zł | 4% | 10 lat | 3 334 290 zł | 446 393 zł | 2 887 897 zł | 18 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 481 878 zł | 4% | 10 lat | 4 075 243 zł | 545 591 zł | 3 529 652 zł | 22 585 zł |
| Większy wkład własny | 2 256 252 zł | 8% | 10 lat | 3 659 641 zł | 487 418 zł | 3 172 223 zł | 19 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 256 252 zł w kredycie na 2 166 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2166002.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 166 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 885 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 047 zł czyli o 3 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
