Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 256 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 256 325 zł na 10 lat będzie kosztował 3 704 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 208 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 438 532 zł
| Cena: | 2 256 324,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 037 909,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 438 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 704 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 208 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 030 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 030 692 zł | 4% | 10 lat | 3 334 397 zł | 446 407 zł | 2 887 990 zł | 18 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 481 957 zł | 4% | 10 lat | 4 075 374 zł | 545 609 zł | 3 529 765 zł | 22 586 zł |
| Większy wkład własny | 2 256 325 zł | 8% | 10 lat | 3 659 759 zł | 487 434 zł | 3 172 325 zł | 19 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 256 325 zł w kredycie na 2 166 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2166072.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 166 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 885 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 048 zł czyli o 3 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
