Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 257 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 257 137 zł na 10 lat będzie kosztował 3 561 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 093 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 440 130 zł
| Cena: | 2 257 137 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 038 283,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 440 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 561 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 093 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 031 423 zł | 18% | 10 lat | 3 205 586 zł | 421 866 zł | 2 783 720 zł | 15 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 482 851 zł | 18% | 10 lat | 3 917 938 zł | 515 614 zł | 3 402 325 zł | 18 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 257 137 zł | 8% | 10 lat | 3 661 076 zł | 487 609 zł | 3 173 467 zł | 19 411 zł |
| Większy wkład własny | 2 257 137 zł | 28% | 10 lat | 3 462 448 zł | 449 870 zł | 3 012 578 zł | 13 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 257 137 zł w kredycie na 1 850 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850853 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 465 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 548 zł czyli o 3 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
