Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 257 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 257 199 zł na 10 lat będzie kosztował 3 561 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 093 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 440 252 zł
| Cena: | 2 257 198,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 038 311,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 440 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 561 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 093 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 031 479 zł | 18% | 10 lat | 3 205 674 zł | 421 877 zł | 2 783 797 zł | 15 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 482 919 zł | 18% | 10 lat | 3 918 046 zł | 515 628 zł | 3 402 418 zł | 18 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 257 199 zł | 8% | 10 lat | 3 661 177 zł | 487 623 zł | 3 173 554 zł | 19 412 zł |
| Większy wkład własny | 2 257 199 zł | 28% | 10 lat | 3 462 543 zł | 449 882 zł | 3 012 661 zł | 13 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 257 199 zł w kredycie na 1 850 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850903.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 465 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 549 zł czyli o 3 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
