Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 257 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 257 199 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 012 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 440 252 zł
| Cena: | 2 257 199,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 038 311,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 440 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 012 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 031 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 031 479 zł | 28% | 10 lat | 3 116 289 zł | 404 894 zł | 2 711 395 zł | 12 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 482 919 zł | 28% | 10 lat | 3 808 798 zł | 494 871 zł | 3 313 927 zł | 15 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 257 199 zł | 18% | 10 lat | 3 561 860 zł | 468 753 zł | 3 093 108 zł | 16 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 257 199 zł w kredycie na 1 625 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1625184.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 625 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 165 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 043 zł czyli o 4 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
