Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 258 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 258 739 zł na 10 lat będzie kosztował 3 464 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 014 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 443 281 zł
| Cena: | 2 258 739 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 019,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 443 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 464 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 014 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 032 865 zł | 28% | 10 lat | 3 118 415 zł | 405 170 zł | 2 713 245 zł | 12 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 484 613 zł | 28% | 10 lat | 3 811 396 zł | 495 208 zł | 3 316 188 zł | 15 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 258 739 zł | 18% | 10 lat | 3 564 290 zł | 469 072 zł | 3 095 218 zł | 16 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 258 739 zł w kredycie na 1 626 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626293 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 166 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 055 zł czyli o 4 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
