Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 258 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 258 739 zł na 10 lat będzie kosztował 3 564 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 095 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 443 282 zł
| Cena: | 2 258 739,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 019,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 443 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 564 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 095 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 032 865 zł | 18% | 10 lat | 3 207 861 zł | 422 165 zł | 2 785 696 zł | 15 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 484 613 zł | 18% | 10 lat | 3 920 719 zł | 515 980 zł | 3 404 740 zł | 18 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 258 739 zł | 8% | 10 lat | 3 663 675 zł | 487 955 zł | 3 175 719 zł | 19 425 zł |
| Większy wkład własny | 2 258 739 zł | 28% | 10 lat | 3 464 906 zł | 450 189 zł | 3 014 716 zł | 14 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 258 739 zł w kredycie na 1 852 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1852166.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 852 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 467 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 563 zł czyli o 3 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
