Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 258 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 258 793 zł na 10 lat będzie kosztował 3 564 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 095 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 443 387 zł
| Cena: | 2 258 792,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 044,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 443 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 564 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 095 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 032 914 zł | 18% | 10 lat | 3 207 938 zł | 422 175 zł | 2 785 762 zł | 15 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 484 672 zł | 18% | 10 lat | 3 920 813 zł | 515 992 zł | 3 404 821 zł | 18 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 258 793 zł | 8% | 10 lat | 3 663 762 zł | 487 967 zł | 3 175 795 zł | 19 426 zł |
| Większy wkład własny | 2 258 793 zł | 28% | 10 lat | 3 464 988 zł | 450 200 zł | 3 014 788 zł | 14 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 258 793 zł w kredycie na 1 852 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1852210.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 852 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 467 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 563 zł czyli o 3 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
