Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 258 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 258 793 zł na 10 lat będzie kosztował 3 708 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 212 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 443 387 zł
| Cena: | 2 258 792,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 044,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 443 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 708 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 212 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 175 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 032 914 zł | 4% | 10 lat | 3 338 044 zł | 446 895 zł | 2 891 149 zł | 18 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 484 672 zł | 4% | 10 lat | 4 079 832 zł | 546 205 zł | 3 533 626 zł | 22 611 zł |
| Większy wkład własny | 2 258 793 zł | 8% | 10 lat | 3 663 762 zł | 487 967 zł | 3 175 795 zł | 19 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 258 793 zł w kredycie na 2 168 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2168441.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 168 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 888 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 074 zł czyli o 3 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
