Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 258 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 258 855 zł na 10 lat będzie kosztował 3 465 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 014 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 443 510 zł
| Cena: | 2 258 854,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 073,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 443 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 465 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 014 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 032 969 zł | 28% | 10 lat | 3 118 575 zł | 405 191 zł | 2 713 384 zł | 12 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 484 740 zł | 28% | 10 lat | 3 811 592 zł | 495 234 zł | 3 316 358 zł | 15 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 258 855 zł | 18% | 10 lat | 3 564 473 zł | 469 096 zł | 3 095 377 zł | 16 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 258 855 zł w kredycie na 1 626 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626375.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 166 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 056 zł czyli o 4 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
