Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 258 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 258 941 zł na 10 lat będzie kosztował 3 465 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 014 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 443 678 zł
| Cena: | 2 258 940,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 112,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 443 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 465 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 014 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 047 zł | 28% | 10 lat | 3 118 694 zł | 405 207 zł | 2 713 487 zł | 12 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 484 835 zł | 28% | 10 lat | 3 811 737 zł | 495 252 zł | 3 316 484 zł | 15 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 258 941 zł | 18% | 10 lat | 3 564 609 zł | 469 114 zł | 3 095 494 zł | 16 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 258 941 zł w kredycie na 1 626 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626437.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 166 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 057 zł czyli o 4 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
