Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 258 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 258 941 zł na 10 lat będzie kosztował 3 564 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 095 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 443 678 zł
| Cena: | 2 258 940,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 112,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 443 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 564 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 095 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 047 zł | 18% | 10 lat | 3 208 148 zł | 422 203 zł | 2 785 945 zł | 15 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 484 835 zł | 18% | 10 lat | 3 921 069 zł | 516 026 zł | 3 405 044 zł | 18 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 258 941 zł | 8% | 10 lat | 3 664 002 zł | 487 999 zł | 3 176 003 zł | 19 427 zł |
| Większy wkład własny | 2 258 941 zł | 28% | 10 lat | 3 465 215 zł | 450 229 zł | 3 014 986 zł | 14 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 258 941 zł w kredycie na 1 852 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1852331.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 852 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 467 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 565 zł czyli o 3 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
