Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 590 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 590 252 zł na 10 lat będzie kosztował 34 201 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 742 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 438 446 zł
| Cena: | 22 590 252,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 391 516,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 438 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 201 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 459 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 742 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 767 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 331 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 716 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 849 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 547 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 590 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 331 227 zł | 28% | 10 lat | 30 781 478 zł | 4 013 588 zł | 26 767 890 zł | 126 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 849 278 zł | 28% | 10 lat | 37 621 806 zł | 4 905 496 zł | 32 716 311 zł | 154 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 590 252 zł | 18% | 10 lat | 35 195 613 zł | 4 648 396 zł | 30 547 217 zł | 167 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 590 252 zł w kredycie na 16 264 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 264 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 403 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 668 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 575 zł czyli o 40 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 403 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
