Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 259 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 259 552 zł na 10 lat będzie kosztował 3 466 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 015 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 444 881 zł
| Cena: | 2 259 552,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 394,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 444 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 466 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 015 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 597 zł | 28% | 10 lat | 3 119 538 zł | 405 316 zł | 2 714 222 zł | 12 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 485 508 zł | 28% | 10 lat | 3 812 769 zł | 495 387 zł | 3 317 382 zł | 15 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 259 552 zł | 18% | 10 lat | 3 565 573 zł | 469 241 zł | 3 096 332 zł | 16 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 259 552 zł w kredycie na 1 626 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626878.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 167 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 062 zł czyli o 4 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
