Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 259 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 259 900 zł na 10 lat będzie kosztował 3 566 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 096 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 445 565 zł
| Cena: | 2 259 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 554 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 445 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 566 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 096 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 406 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 910 zł | 18% | 10 lat | 3 209 510 zł | 422 382 zł | 2 787 128 zł | 15 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 485 890 zł | 18% | 10 lat | 3 922 734 zł | 516 245 zł | 3 406 490 zł | 18 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 259 900 zł | 8% | 10 lat | 3 665 558 zł | 488 206 zł | 3 177 352 zł | 19 435 zł |
| Większy wkład własny | 2 259 900 zł | 28% | 10 lat | 3 466 687 zł | 450 421 zł | 3 016 266 zł | 14 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 259 900 zł w kredycie na 1 853 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1853118 zł.
| Kwota kredytu: | 1 853 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 468 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 573 zł czyli o 3 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
