Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 259 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 259 900 zł na 10 lat będzie kosztował 3 466 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 016 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 445 565 zł
| Cena: | 2 259 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 554 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 445 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 466 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 016 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 910 zł | 28% | 10 lat | 3 120 018 zł | 405 379 zł | 2 714 639 zł | 12 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 485 890 zł | 28% | 10 lat | 3 813 355 zł | 495 463 zł | 3 317 893 zł | 15 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 259 900 zł | 18% | 10 lat | 3 566 122 zł | 469 313 zł | 3 096 809 zł | 16 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 259 900 zł w kredycie na 1 627 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627128 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 167 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 064 zł czyli o 4 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
