Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 259 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 259 900 zł na 10 lat będzie kosztował 3 710 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 213 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 445 565 zł
| Cena: | 2 259 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 554 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 445 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 710 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 213 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 535 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 910 zł | 4% | 10 lat | 3 339 680 zł | 447 114 zł | 2 892 566 zł | 18 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 485 890 zł | 4% | 10 lat | 4 081 831 zł | 546 473 zł | 3 535 358 zł | 22 622 zł |
| Większy wkład własny | 2 259 900 zł | 8% | 10 lat | 3 665 558 zł | 488 206 zł | 3 177 352 zł | 19 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 259 900 zł w kredycie na 2 169 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2169504 zł.
| Kwota kredytu: | 2 169 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 890 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 086 zł czyli o 3 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
