Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 259 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 259 900 zł na 10 lat będzie kosztował 3 665 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 177 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 445 565 zł
| Cena: | 2 259 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 554 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 445 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 665 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 177 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 033 910 zł | 8% | 10 lat | 3 299 002 zł | 439 386 zł | 2 859 616 zł | 17 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 485 890 zł | 8% | 10 lat | 4 032 114 zł | 537 027 zł | 3 495 087 zł | 21 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 259 900 zł | 4% | 10 lat | 3 710 756 zł | 496 794 zł | 3 213 962 zł | 20 565 zł |
| Większy wkład własny | 2 259 900 zł | 18% | 10 lat | 3 566 122 zł | 469 313 zł | 3 096 809 zł | 16 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 259 900 zł w kredycie na 2 079 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2079108 zł.
| Kwota kredytu: | 2 079 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 769 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 082 zł czyli o 3 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
