Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 260 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 260 839 zł na 10 lat będzie kosztował 3 712 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 215 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 447 413 zł
| Cena: | 2 260 839,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 039 985,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 447 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 712 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 215 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 536 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 486 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 034 755 zł | 4% | 10 lat | 3 341 068 zł | 447 300 zł | 2 893 768 zł | 18 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 486 923 zł | 4% | 10 lat | 4 083 527 zł | 546 700 zł | 3 536 827 zł | 22 631 zł |
| Większy wkład własny | 2 260 839 zł | 8% | 10 lat | 3 667 081 zł | 488 409 zł | 3 178 672 zł | 19 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 260 839 zł w kredycie na 2 170 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2170406.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 170 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 891 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 096 zł czyli o 3 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
