Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 260 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 260 955 zł na 10 lat będzie kosztował 3 468 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 017 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 447 641 zł
| Cena: | 2 260 955,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 039,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 447 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 468 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 017 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 034 860 zł | 28% | 10 lat | 3 121 475 zł | 405 568 zł | 2 715 907 zł | 12 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 487 051 zł | 28% | 10 lat | 3 815 136 zł | 495 694 zł | 3 319 441 zł | 15 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 260 955 zł | 18% | 10 lat | 3 567 787 zł | 469 533 zł | 3 098 255 zł | 16 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 260 955 zł w kredycie na 1 627 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627888.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 073 zł czyli o 4 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
