Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 260 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 260 955 zł na 10 lat będzie kosztował 3 712 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 215 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 447 641 zł
| Cena: | 2 260 955,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 039,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 447 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 712 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 215 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 537 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 034 860 zł | 4% | 10 lat | 3 341 240 zł | 447 323 zł | 2 893 916 zł | 18 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 487 051 zł | 4% | 10 lat | 4 083 737 zł | 546 728 zł | 3 537 009 zł | 22 632 zł |
| Większy wkład własny | 2 260 955 zł | 8% | 10 lat | 3 667 269 zł | 488 434 zł | 3 178 835 zł | 19 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 260 955 zł w kredycie na 2 170 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2170517.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 170 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 891 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 097 zł czyli o 3 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
