Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 261 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 261 094 zł na 10 lat będzie kosztował 3 667 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 179 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 447 914 zł
| Cena: | 2 261 093,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 103,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 447 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 667 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 179 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 034 985 zł | 8% | 10 lat | 3 300 745 zł | 439 618 zł | 2 861 127 zł | 17 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 487 203 zł | 8% | 10 lat | 4 034 244 zł | 537 311 zł | 3 496 933 zł | 21 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 261 094 zł | 4% | 10 lat | 3 712 716 zł | 497 056 zł | 3 215 660 zł | 20 576 zł |
| Większy wkład własny | 2 261 094 zł | 18% | 10 lat | 3 568 006 zł | 469 561 zł | 3 098 445 zł | 16 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 261 094 zł w kredycie na 2 080 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2080206.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 080 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 771 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 095 zł czyli o 3 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
