Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 261 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 261 094 zł na 10 lat będzie kosztował 3 712 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 215 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 447 914 zł
| Cena: | 2 261 093,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 103,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 447 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 712 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 215 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 537 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 034 985 zł | 4% | 10 lat | 3 341 445 zł | 447 351 zł | 2 894 094 zł | 18 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 487 203 zł | 4% | 10 lat | 4 083 988 zł | 546 762 zł | 3 537 226 zł | 22 634 zł |
| Większy wkład własny | 2 261 094 zł | 8% | 10 lat | 3 667 494 zł | 488 464 zł | 3 179 030 zł | 19 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 261 094 zł w kredycie na 2 170 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2170650.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 170 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 891 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 099 zł czyli o 3 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
