Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 261 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 261 210 zł na 10 lat będzie kosztował 3 568 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 098 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 448 142 zł
| Cena: | 2 261 210,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 156,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 448 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 568 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 098 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 408 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 035 089 zł | 18% | 10 lat | 3 211 371 zł | 422 627 zł | 2 788 744 zł | 15 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 487 331 zł | 18% | 10 lat | 3 925 008 zł | 516 544 zł | 3 408 464 zł | 18 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 261 210 zł | 8% | 10 lat | 3 667 683 zł | 488 489 zł | 3 179 194 zł | 19 446 zł |
| Większy wkład własny | 2 261 210 zł | 28% | 10 lat | 3 468 696 zł | 450 682 zł | 3 018 014 zł | 14 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 261 210 zł w kredycie na 1 854 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854193.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 585 zł czyli o 3 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
