Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 261 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 261 210 zł na 10 lat będzie kosztował 3 468 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 018 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 448 142 zł
| Cena: | 2 261 210,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 156,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 448 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 468 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 018 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 319 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 035 089 zł | 28% | 10 lat | 3 121 827 zł | 405 614 zł | 2 716 213 zł | 12 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 487 331 zł | 28% | 10 lat | 3 815 566 zł | 495 750 zł | 3 319 816 zł | 15 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 261 210 zł | 18% | 10 lat | 3 568 190 zł | 469 585 zł | 3 098 604 zł | 16 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 261 210 zł w kredycie na 1 628 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1628072.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 628 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 075 zł czyli o 4 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
