Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 261 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 261 611 zł na 10 lat będzie kosztował 3 713 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 216 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 448 931 zł
| Cena: | 2 261 610,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 340,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 448 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 713 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 216 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 538 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 035 450 zł | 4% | 10 lat | 3 342 209 zł | 447 453 zł | 2 894 756 zł | 18 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 487 772 zł | 4% | 10 lat | 4 084 922 zł | 546 887 zł | 3 538 035 zł | 22 639 zł |
| Większy wkład własny | 2 261 611 zł | 8% | 10 lat | 3 668 333 zł | 488 576 zł | 3 179 757 zł | 19 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 261 611 zł w kredycie na 2 171 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2171146.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 171 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 892 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 104 zł czyli o 3 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
