Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 261 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 261 611 zł na 10 lat będzie kosztował 3 568 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 099 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 448 931 zł
| Cena: | 2 261 610,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 341,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 448 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 568 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 099 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 035 450 zł | 18% | 10 lat | 3 211 940 zł | 422 702 zł | 2 789 238 zł | 15 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 487 772 zł | 18% | 10 lat | 3 925 704 zł | 516 636 zł | 3 409 069 zł | 18 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 261 611 zł | 8% | 10 lat | 3 668 333 zł | 488 576 zł | 3 179 757 zł | 19 450 zł |
| Większy wkład własny | 2 261 611 zł | 28% | 10 lat | 3 469 311 zł | 450 762 zł | 3 018 550 zł | 14 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 261 611 zł w kredycie na 1 854 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854521.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 589 zł czyli o 3 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
