Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 261 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 261 684 zł na 10 lat będzie kosztował 3 469 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 018 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 449 075 zł
| Cena: | 2 261 684,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 374,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 449 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 469 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 018 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 035 516 zł | 28% | 10 lat | 3 122 481 zł | 405 699 zł | 2 716 783 zł | 12 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 487 853 zł | 28% | 10 lat | 3 816 366 zł | 495 854 zł | 3 320 512 zł | 15 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 261 684 zł | 18% | 10 lat | 3 568 938 zł | 469 684 zł | 3 099 254 zł | 16 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 261 684 zł w kredycie na 1 628 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1628413.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 628 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 169 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 079 zł czyli o 4 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
