Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 261 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 261 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 714 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 216 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 449 578 zł
| Cena: | 2 261 939,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 492,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 449 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 714 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 216 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 538 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 035 746 zł | 4% | 10 lat | 3 342 694 zł | 447 518 zł | 2 895 176 zł | 18 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 488 134 zł | 4% | 10 lat | 4 085 515 zł | 546 966 zł | 3 538 549 zł | 22 642 zł |
| Większy wkład własny | 2 261 940 zł | 8% | 10 lat | 3 668 866 zł | 488 647 zł | 3 180 219 zł | 19 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 261 940 zł w kredycie na 2 171 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2171462.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 171 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 892 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 108 zł czyli o 3 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
