Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 262 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 262 344 zł na 10 lat będzie kosztował 3 569 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 100 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 450 374 zł
| Cena: | 2 262 344,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 678,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 450 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 569 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 100 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 036 110 zł | 18% | 10 lat | 3 212 981 zł | 422 839 zł | 2 790 142 zł | 15 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 488 579 zł | 18% | 10 lat | 3 926 977 zł | 516 803 zł | 3 410 174 zł | 18 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 262 344 zł | 8% | 10 lat | 3 669 522 zł | 488 734 zł | 3 180 788 zł | 19 456 zł |
| Większy wkład własny | 2 262 344 zł | 28% | 10 lat | 3 470 436 zł | 450 908 zł | 3 019 528 zł | 14 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 262 344 zł w kredycie na 1 855 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855123.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 471 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 596 zł czyli o 3 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
