Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 262 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 262 498 zł na 10 lat będzie kosztował 3 570 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 100 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 450 676 zł
| Cena: | 2 262 497,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 748,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 450 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 570 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 100 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 036 248 zł | 18% | 10 lat | 3 213 199 zł | 422 868 zł | 2 790 332 zł | 15 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 488 748 zł | 18% | 10 lat | 3 927 244 zł | 516 838 zł | 3 410 405 zł | 18 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 262 498 zł | 8% | 10 lat | 3 669 771 zł | 488 767 zł | 3 181 004 zł | 19 457 zł |
| Większy wkład własny | 2 262 498 zł | 28% | 10 lat | 3 470 672 zł | 450 938 zł | 3 019 733 zł | 14 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 262 498 zł w kredycie na 1 855 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855248.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 471 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 597 zł czyli o 3 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
