Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 624 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 624 994 zł na 10 lat będzie kosztował 34 254 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 787 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 44 506 788 zł
| Cena: | 22 624 994,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 407 497,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 44 506 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 254 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 466 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 787 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 809 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 362 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 766 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 887 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 594 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 624 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 362 495 zł | 28% | 10 lat | 30 828 817 zł | 4 019 760 zł | 26 809 057 zł | 126 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 887 494 zł | 28% | 10 lat | 37 679 665 zł | 4 913 040 zł | 32 766 625 zł | 154 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 624 994 zł | 18% | 10 lat | 35 249 741 zł | 4 655 545 zł | 30 594 196 zł | 167 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 624 994 zł w kredycie na 16 289 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 289 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 412 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 702 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 852 zł czyli o 40 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 412 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
