Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 262 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 262 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 570 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 100 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 450 904 zł
| Cena: | 2 262 613,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 040 802,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 450 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 570 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 100 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 036 352 zł | 18% | 10 lat | 3 213 364 zł | 422 889 zł | 2 790 475 zł | 15 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 488 875 zł | 18% | 10 lat | 3 927 445 zł | 516 865 zł | 3 410 580 zł | 18 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 262 614 zł | 8% | 10 lat | 3 669 960 zł | 488 792 zł | 3 181 167 zł | 19 458 zł |
| Większy wkład własny | 2 262 614 zł | 28% | 10 lat | 3 470 850 zł | 450 962 zł | 3 019 888 zł | 14 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 262 614 zł w kredycie na 1 855 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855343.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 471 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 598 zł czyli o 3 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
